Главная / Статьи / Государственная недвижимость

Государственная недвижимость

gos-nedvizka

Государственная недвижимость-это имущество, которое признано недвижимым, согласно правовых законов страны.

Объекты государственной недвижимости.

Такой недвижимостью, на сегодняшний день, считаются земельные участки и все виды недостроенных объектов, которые возведены на их территории.
Объекты государственной недвижимости, могут выступать в качестве залога по кредиту, взятым государством.

Государственный учет недвижимости.

Учет недвижимости - это

свод данных о всем недвижимом имуществе государства, которое внесено в земельный кадастр. В нем имеются сведения о всем государственном имуществе, которое находится на территории страны.

Для чего нужен государственный кадастр недвижимости?

Основная задача в учете недвижимости, заключается в присвоении каждому объекту недвижимости, своего индивидуального кадастрового номера. Также ведется учет в настоящем месте положения государственного имущества, путем установления координатных, поворотных точек, которые находятся относительно субъекта недвижимости.
gos-nedvizka2

Аренда государственной недвижимости.

Аренда недвижимости, происходит путем сделки, между наемщиком и государственным органом правления. Сделка может считаться заключенной, только после государственной регистрации. Правовые органы, которые отдают объект в аренду, должны сделать запись в Единый реестр государства о том, что наемщик имеет право на государственную недвижимость.

Такие виды сделок, заключаются двумя способами-это может быть сделка заверенная нотариусом или сделка совершенная в письменном виде. Стоит заметить, что оба варианта имеют одинаковую юридическую силу.

Оценка недвижимости.

Оценка государственной недвижимости, является одним из видов деятельности, в котором в первую очередь идет определение стоимости объекта. Существует несколько видов стоимости на государственную недвижимость-это, рыночная, восстановительная и ликвидационная.